textarea의 글자수 제한

<script language="JavaScript">
<!--
function CheckStrLength()
{
 
 var temp;
 var f = document.form.write_text.value.length;
 var msglen = 256; //최대 길이
 var tmpstr = "";
 var enter = 0;
 var strlen;
 
 if(f == 0)
  document.form.remain.value = msglen;
 else
 {
  for(k=0;k<f;k++)
  {
   temp = document.form.write_text.value.charAt(k);
   
   if(temp == '\n')
   {
    enter++;
   }
 
   if(escape(temp).length > 4)
    msglen -= 2;
   else
    msglen--;
 

   if(msglen < 0)
   {
    alert("총 영문 512자 한글 256자 까지 쓰실 수 있습니다.");
    document.form.write_text.value = tmpstr;
    break;
   }
   else if(enter > 3)
   {
    alert("라인수 4라인을 넘을수 없습니다.");
    enter = 0;
    strlen = tmpstr.length - 1;
    //alert(strlen);
    document.form.write_text.value = tmpstr.substring(0,strlen);
    break;
   }
   else
   {
 
    document.form.remain.value = msglen;
    tmpstr += temp;
   }
  }
 }
}
//-->
</script>

 
 

아는 후배 한테 받은건데 잘써먹고 있어요
<form name="form" action="" method="post"> 
<table border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td width="200" style="font-family: 굴림; font-size: 12pt;">⊙ 내용입력 남은 글자수 : </td><td width="50" align="left"><input name="remain" style="border: 1px solid currentColor; font-family: 굴림; font-size: 10pt; background-color: rgb(255, 255, 255);" size="3" readonly=""> </td><td width="360" valign="bottom">(4줄까지만 작성 가능합니다.) </td></tr><tr><td height="1" colspan="3"></td></tr><tr><td colspan="3"><img width="1" height="3" src="http://okjsp.pe.kr/images/okjsp_top.gif" border="0">
<textarea name="write_text" onkeyup="CheckStrLength()" onchange="CheckStrLength()" rows="10" cols="75"></textarea> </td></tr></tbody></table>
</form>